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Travailleurs autonomes
En tant que travailleur autonome, vos revenus ne sont pas fixes comme un salarié, mais cela ne veut pas dire que vous n’êtes pas admissible à un prêt hypothécaire. Au contraire! Il existe des solutions adaptées à votre réalité. Mon rôle est de vous aider à présenter votre dossier de façon solide et crédible, peu importe votre situation.
Bon à savoir quand on est travailleur autonome
• Les prêteurs évaluent la stabilité et la récurrence de vos revenus. Il est souvent demandé de fournir les deux dernières déclarations de revenus ou des états financiers.
• Votre revenu net déclaré influence directement votre capacité d’emprunt. Si vous réduisez trop vos impôts en minimisant vos revenus déclarés, vous pourriez nuire à votre admissibilité.
• Certains prêteurs offrent des solutions dites “raisonnables” ou “alternatives”. Ces options permettent de tenir compte de votre chiffre d’affaires global ou de vos dépôts bancaires réguliers.
• Un courtier peut vous ouvrir des portes que votre banque ne vous proposera pas. Nous avons accès à des institutions qui comprennent mieux la réalité des entrepreneurs.
Pourquoi faire affaire avec un courtier quand on est travailleur autonome?
• Maximiser vos chances d’approbation malgré une structure de revenus non traditionnelle
• Accéder à des produits spécialisés pour entrepreneurs
• Obtenir des conseils fiscaux et financiers en lien avec l’hypothèque
• Éviter les refus ou les délais inutiles
Quelques conseils pour les travailleurs autonomes
• Préparez vos documents à l’avance : rapports d’impôt, états financiers, relevés bancaires
• Ne cachez pas d’éléments : mieux vaut expliquer clairement que d’être flou
• Travaillez avec un comptable qui vous aide à structurer vos finances en vue d’un achat
• Soyez réaliste sur votre budget et votre capacité de remboursement
Être travailleur autonome ne devrait pas être un obstacle, mais une force. Avec la bonne préparation, votre dossier peut démontrer votre stabilité, votre sérieux et votre capacité à bien gérer vos finances et je suis là pour vous y aider.
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